Te koop: Kanaalkade 70, 1756 AD Het Zand

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaande herenhuis gelegen op een perceel van ruim 1300 m² met praktijkruimte.
Het aan de voorzijde gelegen woonhuis heeft een ruime living met openhaard, middels schuifdeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin gelegen op het zuiden. De separate keuken biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en geeft toegang tot de werkkamer en de bijkeuken met de Cv-installatie. Middels vaste trap komt u op de 1e verdieping met vier ruime slaapkamers waarvan 3 toegang hebben tot een balkon op het zuiden en de badkamer.
De praktijkruimte met eigen toegang heeft door de ruimte en indeling veel mogelijkheden voor mensen die werk en wonen willen combineren en maakt het object tot een multifunctioneel geheel.
In de tuin bevindt zich nog een ruime schuur van het type nissenhut (12x8) voorzien van elektra en water en een overkapping waar u heerlijk kunt zitten.

Indeling woonhuis:
Begane grond: ruime hal, meterkast, toilet, ruime living, woonkeuken, werkkamer en bijkeuken
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en de badkamer

Indeling praktijkruimte:
Begane grond: hal, receptie met vaste trap
1e verdieping: hal, toilet, keuken en 2 ruime werkkamers

Wetenswaardigheden:
• Wonen en werkcombinatie
• Ruime living met openhaard
• Moderne, ruime badkamer met ligbad, separate douche en 2e toilet
• Grote woonkeuken met inbouwapparatuur
• Alarminstallatie
• Tuin gelegen op het zuiden
• Kantoorruimte voorzien van airconditioning
• Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, studeerkamer en hal
• Bliksembeveiliging
• Het voorlopige energielabel van dit pand is C (bron: energielabel-checker)

• Overbruggingsgarantie bespreekbaar. U kunt deze woning dus veilig kopen
voordat u uw eigen woning heeft verkocht. Vraag naar de voorwaarden !
• Bij woningen ouder dan 25 jaar, wordt er een zogenaamde ouderdomsclausule in
de koopakte opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12159/267648
Prijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 augustus 2015
Laatste wijziging Maandag 22 mei 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, buitenterrein, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.386 m²
Bruto vloeroppervlakte 1 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
In woonwijk
Terug
Recent bekeken