Te koop: Van Ewijcksvaart 24a, 1761 JS Anna Paulowna

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Recent gebouwde 2 onder 1 kapwoning gelegen in het dorp Van Ewijcksluis, een klein dorp met een gezellige plezierjachthaven op de rand van de Waddenzee en het Amstelmeer.

De woning heeft in de hal een indrukwekkend trappenhuis, de eyecatcher van de woning, waar je zeker even langer stil bij moet staan. De woonkamer is royaal te noemen (ruim 40 m²), terwijl de keukenopstelling zeker het stempel van sfeervol verdient. De geheel bestrate achtertuin van de woning met overkapping en volière biedt de nodige privacy.

Indeling:
Begane grond: entree, trapopgang, toilet, badkamer, woonkamer, open keuken en bijkeuken.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en toilet
2e verdieping: bergzolder te bereiken met kniktrap

Wetenswaardigheden:
• Ruime gezellige woonkamer met open keuken
• Openslaande tuindeuren
• Badkamer met ligbad en doucheruimte op de begane grond
• Vanuit de slaapkamer aan de voorkant vrij uitzicht over het Amstelmeer
• De woning is in 2006 geheel nieuw gebouwd en gemoderniseerd
• CV en Warmte Terugwin Installatie bouwjaar 2006
• Op slechts 150 meter afstand van het Amstelmeer, DE ideale plek voor de vis- en watersporter
• De mogelijkheid van een steigerplek voor een boot


Bij woningen ouder dan 25 jaar, wordt er een zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12159/4170438
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 augustus 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Anna Paulowna

€ 256.028,- Gemiddelde verkoopprijs in Anna Paulowna Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 341.236,- Gemiddelde vraagprijs in Anna Paulowna Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
57 Gemiddelde verkooptijd in Anna Paulowna Landelijk gemiddelde: 37
45 Gemiddeld aangeboden in Anna Paulowna Landelijk gemiddelde: 46.839
24 Gemiddeld aantal verkocht in Anna Paulowna Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.076,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Anna Paulowna Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • vakantiegevoel
    1
    Endorser
  • gelegen aan zwem en vaar water
    1
    Endorser
  • weinig verkeer
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend 18 jaar vakantie omgeving is ons thuis geworden. heerlijke omgeving altijd genieten, in de zomer maanden aan het water zitten en picknicken met onze kinderen en kleinkinderen. met ons grote gezin hebben wij altijd genoten van de grote leefruimte nooit ruimte te kort ! nu gaan we met drie generaties samen wonen maar nog steeds in dit prachtige dorp! Jonker

Foto's door vrienden

Terug
Recent bekeken