Te koop: Kanaalkade 70, 1756 AD Het Zand

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaande herenhuis gelegen op een perceel van ruim 1300 m² met praktijkruimte.
Het aan de voorzijde gelegen woonhuis heeft een ruime living met openhaard, middels schuifdeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin gelegen op het zuiden. De separate keuken biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en geeft toegang tot de werkkamer en de bijkeuken met de Cv-installatie. Middels vaste trap komt u op de 1e verdieping met vier ruime slaapkamers waarvan 3 toegang hebben tot een balkon op het zuiden en de badkamer.
De praktijkruimte met eigen toegang heeft door de ruimte en indeling veel mogelijkheden voor mensen die werk en wonen willen combineren en maakt het object tot een multifunctioneel geheel.
In de tuin bevindt zich nog een ruime schuur van het type nissenhut (12x8) voorzien van elektra en water en een overkapping waar u heerlijk kunt zitten.

Indeling woonhuis:
Begane grond: ruime hal, meterkast, toilet, ruime living, woonkeuken, werkkamer en bijkeuken
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en de badkamer

Indeling praktijkruimte:
Begane grond: hal, receptie met vaste trap
1e verdieping: hal, toilet, keuken en 2 ruime werkkamers

Wetenswaardigheden:
• Wonen en werkcombinatie
• Ruime living met openhaard
• Moderne, ruime badkamer met ligbad, separate douche en 2e toilet
• Grote woonkeuken met inbouwapparatuur
• Alarminstallatie
• Tuin gelegen op het zuiden
• Kantoorruimte voorzien van airconditioning
• Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, studeerkamer en hal
• Bliksembeveiliging
• Bestemming: bedrijf
• Het voorlopige energielabel van dit pand is C (bron: energielabel-checker)

• Bij woningen ouder dan 25 jaar, wordt er een zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12159/2981415
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 augustus 2015
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.386 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 341 m²
Inhoud 1.189 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 1.095 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja
Terug
Recent bekeken