Te koop: Burghornerweg 2, 1742 HA Schagen

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de stad Schagen onderscheidt zich dit magnifieke monument, stolpboerderij “Het Zeegebuurte”, zich in alle opzichten van alle woningen in de regio.
Niet alleen door de grootte of de karakteristieke elementen, maar bovenal door de duurzaamheid van het gebouw. Natuurlijk is er geen gasaansluiting aanwezig en wordt de warmte via aardwarmte gewonnen. De bestaande boerderij, in 2 kolossale woningen opgedeeld, is volledig in 2011 vernieuwd en optimaal geïsoleerd.

De woning is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een inhoud van circa 1.300 m³.

Door de sfeervolle indeling en de schitterende ambachtelijke elementen die een boerderij zo kenmerken voelen we hier warmte, ruimte, rust en geborgenheid.
Kortom “Het echte thuisgevoel” dat het leven zo aangenaam kan maken.
Met het gezellige centrum van Schagen op korte afstand, het landelijke uitzicht op de Burghornerpolder en de Schager wiel op loopafstand, is dit een schitterend mooie plek voor de ware levensgenieters.

Indeling woning:
Begane grond: entree, ruime hal, toilet, royale woonkamer met vide, open keuken met kelder en bijkeuken. Aansluitend een ruime en overdekte loggia met toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop met zitgedeelte, royale werkruimte, 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en werkruimte, royale badkamer.
2e verdieping: 1 royale slaapkamer met zitgedeelte, badkamer, hobbyruimte en bergruimte.
3e verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer

Indeling vrijstaande schuur:
Begane grond: entree, hal met vaste trap naar 1e verdieping, doucheruimte, toilet en separaat garage gedeelte geschikt voor meerdere auto’s.
1e verdieping: grote woonruimte met apart gedeelte voor mogelijke keuken.

Wetenswaardigheden:
• Beschermd Gemeentelijk monument
• Perfecte ligging m.b.t. landelijk uitzicht, privacy, zon en de afstand tot scholen en het centrum van Schagen
• Vloerverwarming op begane grond en badkamers op beide verdiepingen via aardwarmte, zomers werkt dit als een koeling
• Rookkanaal met houtkachel
• Originele Zonnerakken aan de voorzijde
• Kavel grootte 2.675 m². Ruime mogelijkheid tot realiseren van moestuin/boomgaard/dierenverblijf.
• Meerdere terrassen
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Loggia/overkapping west gericht om gedurende het hele jaar beschut van het uitzicht te genieten
• Badkamer 1e verdieping: met vloerverwarming/koeling, whirlpool ligbad, tv aansluiting, inloop regendouche, dubbele wastafel, bidet en toilet
• Badkamer 2e verdieping: met vloerverwarming/koeling, regendouche, toilet en wastafel.
• Vrijstaande garage/schuur met krachtstroom, elektrische deur en woonruimte op de 1e verdieping circa 85 m². Mogelijkheid tot realiseren appartement/kangaroewoning/Atelier/B&B.
• Bliksembeveiliging aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12159/4084335
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 30 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1872
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.675 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 333 m²
Inhoud 1.328 m³
Tuinoppervlakte 2.270 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Schagen

€ 262.019,- Gemiddelde verkoopprijs in Schagen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 409.675,- Gemiddelde vraagprijs in Schagen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
16 Gemiddelde verkooptijd in Schagen Landelijk gemiddelde: 37
19 Gemiddeld aangeboden in Schagen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Schagen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.215,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Schagen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken