Te koop: Sperwerhof 117, 1742 ED Schagen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de Sperwerhof in de groenste wijk van Schagen “De Waldervaart” komen regelmatig woningen ter beschikking, maar het is maar zelden dat er een groter type met studio aan het water en vrij landelijk uitzicht vrij komt. Sperwerhof 117 is een knots van een woning met 5 slaapkamers en aangebouwde studio.
Door de openslaande tuindeuren sta je direct in de achtertuin met een eigen steiger voor je kano. Werkelijk een super plek!
De aangebouwde studio met een eigen entree is een ideale ruimte voor een kapsalon of te gebruiken als praktijkruimte.

Indeling:
Begane grond: entree hal, toilet, toegang tot aangebouwde berging, woonkamer, open keuken, bijkeuken en doorgang naar de aangebouwde studio.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, badkamer en separaat toilet

2e verdieping: via vaste trap naar voorzolder en slaapkamer.

Wetenswaardigheden:
• Hoekwoning met studioruimte met eigen toegang
• Schitterend vrij landelijk uitzicht
• Openslaande tuindeuren (2011) naar fraai aangelegde achtertuin
• Moderne keukenopstelling (2011) met natuurstenen aanrecht en wasbak
• 5 slaapkamers, waarvan 4 met intercomsysteem
• Moderne badkamer (2011) met inloopdouche en dubbele natuurstenen wastafels
• Separaat 2e toilet
• Vaste televisie en internet aansluiting op de slaapkamers
• In 2016 is de buitenzijde opnieuw geschilderd
• Fietsenberging en tuinhuis met tuinkamer
• Eigen vis-vaarsteiger in de achtertuin
• Zonnepanelen
• Tuinligging Noord/West met zomers zon tot circa 21.00 uur

• Bij woningen ouder dan 25 jaar, wordt er een zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12159/3486869
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 21 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 541 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Schagen

€ 271.866,- Gemiddelde verkoopprijs in Schagen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 321.373,- Gemiddelde vraagprijs in Schagen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Schagen Landelijk gemiddelde: 60
50 Gemiddeld aangeboden in Schagen Landelijk gemiddelde: 75.803
36 Gemiddeld aantal verkocht in Schagen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.098,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Schagen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken